выбрать квартиру
Покупка квартиры в новостройках Тулы

Покупка квартиры в новостройках Тулы

Покупка недвижимого имущества – грамотное вложение денежных средств и оптимальное приобретение для семьи. Новое жилье имеет определенные преимущества перед вторичным рынком недвижимости и пользуется достаточно большой популярностью у жителей города. Главным достоинством является современная планировка со значительной полезной площадью, идеальное состояние инженерных коммуникаций, строительных конструкций, стен, перекрытий, окон. Современные жилые комплексы, как правило, имеют необходимую инфраструктуру: детские сады, школы, магазины, аптеки, парки. Многие новостройки предполагают возможность самостоятельной планировки комнат, что предоставляет больший простор для воплощения различных дизайнерских идей.

Новостройки в Туле

Сегодня в разных районах Тулы возводится большое количество разнообразных многоэтажных домов, которые отличаются просторными комнатами, благоустроенными лестничными и лифтовыми холлами, высокими потолками, наличием подземных и наземных парковок. Застройщики предлагают разнообразные варианты планировочной структуры внутренних помещений, включение дополнительных элементов (гардеробных, встроенных шкафов, ниш). На прилегающей территории современных жилых комплексов располагаются зоны отдыха, обустроенные детские и спортивные площадки, а также другие составляющие, повышающие комфорт городской жизни. При строительстве используются качественные, инновационные строительные материалы, обеспечивающие добротность и долговечность жилых построек.

По сравнительным данным, приобретение квартиры в новостройке обойдется на 10-15 % дешевле «вторички». Чтобы дополнительно сэкономить, можно купить ее на начальном этапе строительства (на стадии фундамента или котлована). Это на 25-30 % снизит затраты на покупку недвижимости. Единственный минус такого варианта – длительное ожидание и некоторые риски. Покупка недвижимости на завершающей стадии является наиболее безопасным видом сделки, однако, стоимость в этом случае заметно возрастает.

Особенности приобретения новостройки в Туле

Стать обладателем нового жилища можно несколькими способами:

  • обратиться в риэлтерское агентство;
  • купить квартиру непосредственно у застройщика, инвестора, соинвестора;
  • приобрести недвижимость у уполномоченной организации;

Каждый из представленных способов имеет свои особенности при проведении сделки. Выбирать наиболее подходящий вариант необходимо с учетом личных пожеланий и обстоятельств. Если планируется приобретение с использованием ипотечных средств, оптимальным решением станет обращение к застройщику. Банки в большинстве случаев охотно выдают кредиты на строящееся жилье. Сотрудничество со строительной организацией значительно экономит время, финансовые средства и силы на поиски подходящего варианта.

Ключевые достоинства такого подхода:

  • возможность выбора площади, планировки, этажа, месторасположения;
  • более низкая цена, отсутствие дополнительных наценок;
  • гарантия юридической чистоты приобретаемого жилого помещения.

Перед приобретением жилья в новостройке стоит найти как можно больше информации о застройщике, поинтересоваться его финансовым положением, убедиться, что он не занесен в «черный список». Удостовериться в наличии всей необходимой разрешительной документации, навести справки о ранее возведенных строительных объектах. Будет нелишним посетить строительную площадку понравившегося дома и лично убедиться в том, что процесс строительства продвигается. Определенное представление о строительной компании помогут составить отзывы жильцов на тематических городских форумах, там вы из первых уст узнаете о качестве строительства других многоквартирных жилых объектов.